房地產(chǎn)稅率地方自決有何好處？ 掀鍋房地產(chǎn)稅率每年要交多少稅

【房地產(chǎn)稅率地方自決】海峽企業(yè)新聞網(wǎng)2015年7月14日訊 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》會(huì)對(duì)你兜里的錢有多大影響?網(wǎng)上有傳言稱，未來10年，房子將是最不值錢的東西，因?yàn)殡S之而來的房產(chǎn)稅內(nèi)容會(huì)是——

對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;

家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;

房地產(chǎn)稅率地方自決有何好處？ 掀鍋房地產(chǎn)稅率每年要交多少稅

家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;

取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定;

所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅;

家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。

目前商業(yè)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅確實(shí)是按照租金的12%來征收。正因如此，消息一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)傳播，就有人信以為真，覺得房產(chǎn)稅真會(huì)有那么高，連邦哥也不得不得不佩服造謠者的能力——假消息里混含真內(nèi)容，怎能不讓人信以為真?

房地產(chǎn)稅率地方自決有何好處？ 掀鍋房地產(chǎn)稅率每年要交多少稅

可是，再高仿真的謠言，也改變不了謠言的事實(shí)。Why?原財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康多次透露過房地產(chǎn)稅改革的初衷，是調(diào)節(jié)貧富差距，而不是調(diào)控房?jī)r(jià)，并且第二套房應(yīng)從輕征收。按照這個(gè)目的，上述征稅的規(guī)定顯然不符合房地產(chǎn)稅改的初衷，在實(shí)際中也缺乏操作的可行性。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》會(huì)對(duì)你兜里的錢有多大影響?網(wǎng)上有傳言稱，未來10年，房子將是最不值錢的東西，因?yàn)殡S之而來的房產(chǎn)稅內(nèi)容會(huì)是——

如此說來，隨著不動(dòng)產(chǎn)登記制度越來越成熟，對(duì)稅源的控制就會(huì)越來越嚴(yán)格，這就為征稅提供了極大便利。唯一不確定的就是征稅時(shí)間表。賈康此前曾表示，產(chǎn)權(quán)登記 2015年很難完成，有媒體報(bào)道，2016年城鎮(zhèn)區(qū)域要完成不動(dòng)產(chǎn)登記，2018年全國(guó)城鄉(xiāng)全部登記完畢。如果在2016年底之前，全國(guó)人大最后審批通過房地產(chǎn)稅立法，使保有環(huán)節(jié)也有稅，那么2017年就是依法執(zhí)行問題，而不是擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的問題。

原標(biāo)題：

房產(chǎn)稅計(jì)算：每年要交多少房產(chǎn)稅